Corso per amministratore di condominio: Giugno 1018

CORSO PER AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO DI BASE: costo 180 €

CORSO DI BASE DI 72 ORE (24 IN AULA + 48 ORE ONLINE)  LEGGE 220/2012 AGGIORNATO AL NUOVO D.M. 140/2014

– MATERIALE DIDATTICO FORNITO IN SEDE

Il corso consentirà l’iscrizione gratuita all’Elenco Nazionale Amministratori di Condomino – Polibio – ENACOP

Istituto Pareto – SALERNO

Tutti i Sabato di giugno, dal giorno 9

Orari

09 Giugno 2018 dalle ore 10:00 alle 16:00

16 Giugno 2018 dalle ore 10:00 alle 16:00

23 Giugno 2018 dalle ore 10:00 alle 16:00

30 Giugno 2018 dalle ore 10:00 alle 16:00

Via Lucio Petrone 1 (c/o Istituto Pareto)

300 mt Stazione FS Salerno

Programma secondo la nuova normativa:

1. Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni)
2. L’Amministratore (nomina, revoca, requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)

3. Assemblea di condominio (convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale,presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni)

4. Bilancio di condominio (Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)
5. Ripartizione spese (criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)

6. Tabelle millesimali e regolamento di condominio (approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti)

7. Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)
8. Impianti di condominio (verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)
9. Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto)

10. Leggi in materia condominiale: DL 37/2008 e l’adeguamento dell’ascensore; legge 10/91 e il riscaldamento; legge 449/97 sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni dei condomini

11. Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni

12. UNI ISO, UNI EN ISO, UNI EN e UNI;

Direttiva 98/34/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 22 giugno 1998;

Linee guida CEN 14 del 2010

13. Privacy e condominio. Dlgs 196/2003
14. Legge 4/2013 Regolamentazione attività non regolamentate
15. Utilizzo software per la gestione condominio on line
16. Esercitazioni pratiche
17. Esame – test di valutazione sulle materie trattate

Ti aspettiamo!